Par dzīvokļa parādiem būs atbildīgs jaunais īpašnieks

2025. gada 19. jūnijā Saeima galīgajā lasījumā pieņēma grozījumus Dzīvokļa īpašuma likumā, saskaņā ar kuru jaunais īpašnieks būs atbildīgs par dzīvokļa parādiem un viņam būs jāsedz parādi par komunālajiem pakalpojumiem, ēkas apsaimniekošanas izmaksas, iemaksas uzkrājumu fondā, parāds par zemes gabalu.

Paredzēts, ka parāds tiks pārnests uz jauno dzīvokļa īpašnieku uz laiku, kas nepārsniedz trīs gadus, līdz dzīvoklis tiek iegadāts īpašumā. Grozījumi ir vērsti uz pārējo mājas dzīvokļu īpašnieku, kā arī apsaimniekošanas uzņēmumu un komunālo pakalpojumu sniedzēju likumīgo interešu aizsardzību no dzīvokļu īpašniekiem, kuri nemaksā par saņemtajiem pakalpojumiem un neveic iemaksas mājokļa uzkrājumu fondā. Tiks samazināts arī pakalpojumu sniegšanas pārtraukuma risks uzkrātā parāda dēļ daudzdzīvokļu mājā.

Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā:

https://likumi.lv/ta/id/361617-grozijumi-dzivokla-ipasuma-likuma

Atcelta ūdens skaitītāju verifikācija

2025. gada 3. jūnijā stājās spēkā grozījumi Ministru kabineta noteikumos, kuri atceļ ūdens skaitītāju atkārtotas verificēšanas nepieciešamību daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļos. Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem:

- Iedzīvotāji var izmantot uzstādītās ūdens skaitītājus arī pēc to verifikācijas termiņa beigām.

- Tāpat kā iepriekš, dzīvokļa īpašniekam ir pienākums katru mēnesi noteiktajā veidā un termiņos nodot pārvaldniekam ūdens patēriņa skaitītāja rādījumus norēķinu veikšanai.

- Daudzdzīvokļu māju īpašnieku biedrībai ir pienākums noteikt vienotas ūdens patēriņa uzskaites sistēmas organizēšanas kārtību, kurā daudzdzīvokļu mājas pārvaldnieks vai cita viņa pilnvarota persona nodrošina ūdens patēriņa skaitītāju uzstādīšanu, nomaiņu un verifikāciju. Šis jautājums māju īpašnieku biedrībām jāatrisina līdz 2027. gada 1. janvārim.

- Par skaitītāja derīguma resursu uzskatams ražotāja norādītajs termiņš. Ja dati nav norādīti, skaitītāja kalpošanas laiks ir 10 gadi no uzstādīšanas datuma. Ja dzīvokļa īpašnieks vai pārvaldnieks atklāj skaitītāja defektus, bojājumus, kā arī ūdens noplūdi, skaitītāju var verificēt vai nomainīt pirms termiņa.

Grozījumi attiecīgajos Ministru kabineta noteikumos Nr. 1013, Nr. 524, Nr. 289:

https://likumi.lv/ta/id/185342-kartiba-kada-dzivokla-ipasnieks-daudzdzivoklu-dzivojama-maja-norekinas-par-pakalpojumiem-kas-saistiti-ar-dzivokla-ipasuma-lietosanu

https://likumi.lv/ta/id/276739-kartiba-kada-nosaka-aprekina-un-uzskaita-katra-dzivojamas-majas-ipasnieka-maksajamo-dalu-par-dzivojamas-majas-uzturesana

https://likumi.lv/ta/id/351985-noteikumi-par-valsts-metrologiskajai-kontrolei-paklauto-merisanas-lidzeklu-sarakstu

2025. gada 1. maijā stājās spēkā likums "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanu".

Likums nosaka privatizācijas pabeigšanai nepieciešamo pasākumu veikšanas kārtību un nosacījumus, kuri skar vairākas dzīvokļu īpašnieku grupas. Ar tiem jāiepazīstas un savlaicīgi jāveic noteiktas darbības, ja:

- daudzdzīvokļu māju īpašnieki vēl nav pārņēmuši privatizētas dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības (likuma 11. pants).

- īpašuma tiesības uz jau privatizēto mājokli vēl nav reģistrētas Zemesgrāmatā.

- mākslas studija vai nedzīvojamā telpa nav reģistrēta Zemesgrāmatā.

- ir neizmantoti privatizācijas sertifikāti.

- nav regulētas bijušo kooperatīvu un biedrību daudzdzīvokļu māju īpašuma tiesības.

Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likums:  https://likumi.lv/ta/id/359809-valsts-un-pasvaldibu-dzivojamo-maju-privatizacijas-pabeigsanas-likums

Uzņēmuma kvalitātes politika

Uzņēmums SIA “Selectum Home” ir reģistrēts Dzīvojamo māju pārvaldnieku reģistrā (Nr.751), veic pilna servisa īpašumu pārvaldīšanu, t.sk. komercobjektu, pārvaldīšanas pakalpojumus, balstoties uz klienta vēlmēm un likumdošanas prasībām. Uzņēmumā tiek nodarbināti tikai profesionāli darbinieki, kuri ir ieguvuši izglītību Nekustamo īpašumu pārvaldībā, un kuru pieredze sfērā ir vairāk kā 10 gadi, darbojoties vairāk kā 8 pārvaldīšanas uzņēmumos. SIA  “Selectum Home” ne tikai spēj piedāvāt konkurētspējīgus apsaimniekošanas pakalpojumus, bet var arī palīdzēt samazināt pārējās, ar uzturēšanu saistītās, izmaksas.

Mūsu klientiem ir iespēja regulāri sekot līdzi namīpašuma finanšu situācijai, saņemt regulārās atskaites par veiktajām darbībām, kopā ar pārvaldnieku plānot namīpašuma atjaunošanas darbus, sekot līdzi to realizācijai. Nodrošināts pilnīgs līdzekļu izlietojuma caurspīdīgums.

Uzņēmums apņemas nepārtraukti strādāt pie pakalpojuma kvalitātes pilnveidošanas, kā arī, apņemas izpildīt piemērojamās prasības. Uzņēmums apņemas novērtēt klientu apmierinātību un strādāt, pie nepārtrauktas izpildījuma uzlabošanas, ievērojot vietējo un starptautisko likumdošanu.

Iedzīvotāju vērībai Covid 19 apstākļos

Izmaiņas atkritumu apsaimniekošanas maksā Jūrmalā no 2022.gada 1.janvāra

Ņemot vērā to, ka no nākamā gada, līdzīgi kā pērn, valstī palielināsies dabas resursu nodoklis par nešķiroto sadzīves atkritumu apglabāšanu poligonos, izmaiņas skars arī izmaksas par nešķiroto atkritumu izvešanu iedzīvotājiem un uzņēmumiem.

Izmaksas par sadzīves nešķiroto atkritumu apsaimniekošanu no 2022. gada 1. janvāra Jūrmalā būs 134.36 EUR (ieskaitot PVN) par vienas tonnas sadzīves atkritumu apsaimniekošanu

Izmaiņas atkritumu apsaimniekošanas maksā Rīgā no 2022.gada 1.janvāra

Izmaksas par sadzīves nešķiroto atkritumu apsaimniekošanu no 2022. gada 1. janvāra Rīgā būs 

• EcoBaltia vide apsaimniekotajās teritorijās: 17.92 EUR/m3 (ar PVN)
• CleanR apsaimniekotajās teritorijās: 13.31 EUR/m3 (ar PVN)
• Lautus apsaimniekotajās teritorijās: 13.31 EUR/m3 (ar PVN)
• Mārupes pagastā: 13.73 EUR/m3 (ar PVN)
• Stopiņu novadā:  19.38 EUR/m3 (ar PVN)

Saziņa ar Apsaimniekotāju ārkārtas situācijas izsludināšanas laikā

Ar cieņu,

Selectum home 

Jauns siltumenerģijas tarifs Rīgā no 2021.gada 1.septembra

Informējam, ka Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija (SPRK) ir apstiprinājusi  siltumenerģijas tarifu Rīgā. No 2021.gada 1.septembra siltumenerģijas tarifs ir 57.31 EUR/MWh bez PVN.

Traktortehnikas pieaugums Selectum home.

Mehanizēta sniega tīrīšana Selectum home apsaimniekotajos objektos.

Cien.klienti!
Esam sagaidījuši īstu ziemu!

Tāpēc, katru dienu, kad aiz loga redzam sniegu, mūsu apsaimniekotajos objektos Jūs redzat tehniku, kas tīra stāvlaukumus, ietves, laukumus.
Šajās dienās lūdzam, pēc iespējām, atbrīvot stāvlaukumus no automašīnām, lai sniega tīrīšana noritētu operatīvi un kvalitatīvi!
Aicinām būt saprotošiem un atbrīvot stāvvietas, kad saņemat paziņojumus par sniega tīrīšanu Jūsu īpašumā!

Sirsnīgi sveicieni svētkos!

Lai gaiši un silti svētki! 

Jūsu,
Selectum home

Mūsu darba laiks svētkos:

24.12.2020. Svinam svētkus

25.12.2020. Svinam svētkus

26.12.2020. Svinam svētkus

31.12.2020. Svinam svētkus

01.01.2021. Svinam svētkus

Jauns siltumenerģijas tarifs Rīgā no 2020.gada 3.decembra

Informējam, ka Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija (SPRK) ir apstiprinājusi  siltumenerģijas tarifu Rīgā. No 2020.gada 3.decembra siltumenerģijas tarifs ir 44,10 EUR/MWh bez PVN.

Atkritumu tarifa izmaiņas no 2021.gada Rīgā un Jūrmalā

Taču vienmēr ir iespēja maksāt mazāk! Kā? ŠĶIROJOT!

Šķirojot atkritumus, mēs rūpējamies gan par apkārtējo vidi, gan par savu maku. Tāpēc aicinām ikvienu pārskatīt savus ikdienas paradumus un sākt šķirot atkritumus. Tāpat kā atkritumu apsaimniekotāji, arī mēs izveidojām ērtu, saprotamu infografiku, kas uzskatāmi parāda kādus atkritumus varam šķirot un kādus nepieciešams utilizēt sadzīves atkritumu tvertnēs.

Atgādinām, ka, konstatējot šķirojamajos konteineros neatbilstošus atkritumus, tiek piemērots līgumsods.

Šķiroto atkritumu izvešana ir bezmaksas,nepārmaksā, ja ir iespēja šķirot.

Saudzēsim vidi un savus makus. 

Ziemassvētku konkurss!

Sveicam svētkos!

No 09.11.2020. SIA "Selectum home" pārtrauc klientu apkalpošanu klātienē.

Mājas vestibila remontdarbi Jūrmalā, Dzintaros.

Teritorijas labiekārtošana Ģertrūdes ielā.

Zemākais siltumenerģijas tarifs Rīgā

 

Avots: https://www.rs.lv/lv/saturs/rigas-siltums-siltumenergijas-tarifs